TIL FAST PRIS
Vi har over 27 års erfaring og
gennemført mere end 12.000 bolighandler
Ring: 76 30 89 99
INDEHOLDER ALT
HVAD DU HAR
BRUG FOR
TIL FAST PRIS
INDEHOLDER ALT
HVAD DU HAR
BRUG FOR
Skødeskrivning til fast pris
Hvad er et skøde?
Et skøde indeholder en række oplysninger, som er vigtige ved en bolighandel. Det indeholder blandt andet navnene på henholdsvis sælger og køber, ejendommens beliggenhed, størrelsen på købesummen, ejendommens pantehæftelser, eventuelle servitutter, den offentlige ejendomsvurdering og den aftalte overtagelsesdag. Alle skøder er i dag digitale, og dermed skal underskrivelse og tinglysning ligeledes ske digitalt på www.tinglysning.dk
Prisen for skødeskrivning
Vi har altid faste lave priser for juridisk rådgivning, tinglysning og skrivning af skøde:
- Køb af bolig kr. 7.800
- Salg af bolig kr. 7.800
- Køb/salg af byggegrund kr. 7.800
- Grund og husprojekt kr. 12.000
- Skilsmisseskøde kr. 3.995
Vores priser er naturligvis inkl. moms og omfatter komplet juridisk rådgivning og gennemgang af handlens papirer. Bolighandlerne varetages altid af en erfaren, professionel og ansvarsforsikret boligadvokat.
Landsdækkende boligadvokater
Vi forestår bolighandler og skødeskrivning i hele Danmark og det er således helt uden betydning hvor i Danmark du bor. Vores kontakt med dig foregår løbende via mail og telefon tilpasset de tidspunkter, der passer dig. Vi undgår fysiske møder, da vi ønsker at udnytte tiden på de ting, der faktisk giver resultater for dig.
Forskellen på et skøde og en købsaftale
Der er forskel på et skøde og en købsaftale, og det er vigtigt at skelne mellem disse to dokumenter. Et skøde er beregnet til at vise offentligheden, hvem der er den retmæssige ejer af ejendommen. Derfor skal et skøde tinglyses. En købsaftale tinglyses som udgangspunkt ikke med mindre den udgør et betinget skøde – så bør den tinglyses. Købsaftalen er derimod langt mere detaljeret end skødet, og det er i denne, at alle nærmere forhold ved bolighandlen bør være nedskrevet.
Skøder skal tinglyses
Man kan både få tinglyst et betinget skøde og et endeligt skøde. Et betinget skøde er et skøde, der endnu ikke er endeligt godkendt af begge parter. En standardbetingelse kan være, at sælger ønsker bevis for betalingen – fx ved deponering af købesummen. Ved tinglysning af et betinget skøde vil der oftest være opstillet en tidsfrist for, hvornår det endelige skøde skal være tinglyst.
Hvordan foregår skødeskrivningen i praksis?
Når skødet er godkendt af begge parter skal det underskrives ved hjælp af NemID af både sælger og køber. Det er muligt at give sin boligadvokat fuldmagt til at underskrive på ens vegne. Efter skødets anmærkningsfrie tinglysning gives der besked til henholdsvis sælger og købers bank, hvorefter købers lån bliver tinglyst på ejendommen, og sælgers lån aflyses. Når sælgers lån er aflyst fra ejendommen, kan købesummen frigives til sælger.
Kan man selv skrive et skøde?
Det er muligt selv at udarbejde og få tinglyst skødet, men da det er kompliceret og af forholdsvis stor økonomisk betydning, så anbefales du at søge bistand hertil. Hvis du selv står for skødeskrivning og tinglysning, så bærer du alene ansvaret for, at dette er udført korrekt.
